Steg 1: Lär känna din förening

Sätt dig in i föreningens ekonomi genom att gå igenom senaste årsredovisningen, budgeten och månadsrapporterna. Be om en genomgång av pågående projekt, underhållsplaner och eventuella tvister eller problem. Läs igenom stadgar, förvaltningsavtal och andra viktiga dokument. Få kontaktuppgifter till förvaltaren, revisorn och andra nyckelpersoner.

Vanliga misstag att undvika: Många nya styrelseledamöter underskattar tidsåtgången – styrelsemöten är bara toppen av isberget. Det vardagliga arbetet med att svara på medlemsfrågor, hantera underhåll och fatta löpande beslut tar mycket mer tid än man tror.

Ett annat vanligt misstag är att vilja förändra för mycket för snabbt. Bostadsrättsföreningar fungerar bäst med genomtänkta, långsiktiga beslut. Medlemmarna blir lätt oroliga för stora förändringar, särskilt om de påverkar avgifterna.

Många nya styrelseledamöter glömmer också att de har personligt ansvar för föreningens skulder om något går fel. Det är därför viktigt att verkligen förstå beslut innan man fattar dem, inte bara “rösta med” andra utan att själv ha koll på konsekvenserna.

Slutligen – kom ihåg att du representerar alla medlemmar, inte bara dina egna intressen eller din egen trapphusgrupp. Det perspektivet är lätt att tappa när grannar kommer och klagar direkt till dig.